住宅購入と賃貸、どちらがお得？お金の視点で徹底比較2025年3月26日（水）
「マイホームを購入するのと、賃貸で暮らし続けるのはどちらが得？」という疑問は、多くの方が一度は考えたことがあるのではないでしょうか。特に、将来の家計やライフプランをしっかり考えたい方にとって、この選択はとても重要です。
今回は、住宅購入と賃貸を主にお金の面で比較し、それぞれのメリットを見ていきましょう。
住宅購入のメリット
1.資産として残る
住宅を購入すると、家は自分の資産になります。住宅ローンを払い終われば、家賃を払うことなく、安定した暮らしが可能です。一方で、賃貸は家賃を払い続けても自分の資産にはなりません。
2.老後の住まいの安心感
賃貸の場合、高齢になると契約の更新が難しくなるケースもあります。また、定年後も家賃を払い続ける必要があり、年金収入だけで対応するのは大変です。持ち家ならローン完済後は住居費が大幅に軽減され、安心して暮らせます。
3.低金利を活用して将来のコストを抑えられる
住宅ローンは長期間にわたって固定金利で組めるため、将来的な住宅ローンの値上がりリスクを避けられます。特に現在のような低金利の時代では、借り入れの負担が軽くなり、賃貸よりもコストを抑えやすいのが魅力です。
4.リフォームやインテリアを自由に楽しめる
賃貸では壁に穴を開けたり、好みのリフォームをしたりすることが制限されることが多いですが、持ち家なら自由にカスタマイズ可能。ライフスタイルや家族の成長に合わせて、最適な住まいを作ることができます。
賃貸のメリット
1.初期費用を抑えられる
住宅購入には頭金や諸費用などの初期費用が必要ですが、賃貸なら敷金・礼金などの初期費用を抑えられます。転勤やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのも魅力です。
2.維持管理費の負担が少ない
持ち家は、固定資産税や修繕費などの維持費がかかります。一方、賃貸ではこれらの負担がなく、管理会社が修繕をしてくれるため、急な出費に悩まされることが少なくなります。
3.住み替えがしやすい
賃貸は、ライフステージや仕事の都合に合わせて住み替えがしやすいのがメリットです。転職や家族構成の変化に柔軟に対応できるため、将来の計画が明確でない人には向いています。
住宅購入と賃貸、それぞれにメリットはありますが、長期的に考えると住宅を購入した方が資産として残るため、将来の安心感が得られるケースが多いです。
「将来の家計を安定させたい」「資産として家を持ちたい」と考えている方は、住宅購入を前向きに検討してみてはいかがでしょうか？ただし、どちらが最適かはライフスタイルや価値観によって変わります。まずは信頼できる住宅メーカーや金融機関に相談し、自分に合った資金計画を立てることが大切です。理想の住まいを実現する第一歩として、ぜひ一度プロに相談してみてください！
藍住町ゆめタウンの隣ににあるモデルハウスでは、漆喰や無垢材などの自然素材だけで作った身体にやさしい家（無添加住宅®）をご覧いただけます。お家づくりのプラン相談はもちろん、資金計画やローンについてもスタッフが丁寧にお答えしております。
相談会は参加費無料！ぜひお気軽にお問い合わせください！
