土地探しと資金計画の話

理想の家を立てる重要な第一歩は土地探し

理想の家を立てる重要な第一歩は土地探しと言っても過言ではありません。
立地、予算、土地の形状、周囲の状況など、希望通りの物件を見つけるのは非常にハードルの高い至難の業です。

良い立地とは何かを整理しましょう

商売柄、お客様から良い土地があったら紹介して欲しいとの相談を頂く機会が多いです。
その時に「お客様にとっての良い土地とはどのような土地ですか？」と必ずお伺いします。
駅から近くにぎやかな立地が良い人もいれば、少し郊外であっても広くて日当たりが良い静かな立地を好む方もいらっしゃいます。

多くの方が土地探しを不動産業者にお願いすることが多いと思います。
不動産のプロフェッショナルは膨大な土地情報を保有しておりますので、お客様の条件（好み）を的確に相手に伝えることが理想の土地を見つける近道になります。

土地探しのポイント

• インターネットなどでやみくもに探すよりもプロに依頼する方が簡単
• 自分の条件（好み）を家族の中で話し合いをしてハッキリとさせておくこと

【ココが重要！】

条件の良い土地が見つかったら、契約をする前に四国建設にお知らせください。
注文住宅では、土地と建物の契約は個々に行います。
土地の代金は土地の売主様、建物の代金は住宅会社に支払います。
お客様の頭の中では、土地と建物を合わせてこれくらいという予算を考えていらっしゃることかと思います。
土地の候補が見つかった段階で、その土地にはどれくらいの予算で建物が建てられるのか、施工するにあたって問題になる要素があるかなど、建設会社としてのアドバイスを致します。（立地、道路の位置づけ、土地の形状等により建設費用が変わりますので事前の相談をオススメ致します）

資金計画をしっかりと立てることで予想外の現金の持ち出しや借入金額の増加等を防ぎ、理想の家の実現に集中して取り組めるように致しましょう。
もちろん土地探しの段階からご相談頂ければ、よりスムーズに対応させていただきます。