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「家って、何年くらい住めるものなんでしょう？」
これから家を建てようとする方にとって、気になることのひとつではないでしょうか。
住宅は決して安い買い物ではありません。できることなら、子どもが成長し、その先の世代まで、長く住み続けられる家にしたいものです。
でも、家の寿命は何によって決まるのでしょうか。

築30年で、家の寿命が終わるわけではありません

日本では「木造住宅の寿命は30年程度」といわれることがあります。
しかし、これは建物の物理的な寿命をそのまま表した数字ではありません。住宅の建て替えや取り壊しには、建物の傷みだけでなく、家族構成の変化や土地の利用計画など、さまざまな事情が関係します。
適切に設計・施工され、必要な手入れが続けられている木造住宅なら、30年を超えて住み続けることも十分に可能です。
大切なのは、築年数だけで家の価値を判断しないことです。

家を長持ちさせるために大切なこと

家の寿命を左右する要素はいくつもありますが、特に重要なのが「水」と「湿気」への対策です。
屋根や外壁から雨水が入り込んだり、壁の内部で結露が発生したりすると、木材の腐朽や建物の傷みにつながることがあります。
だからこそ、家づくりでは見た目のデザインだけでなく、雨仕舞いや通気、換気など、普段は見えない部分まで考える必要があります。
また、完成後の点検やメンテナンスも欠かせません。
どれほど丁寧につくられた家でも、何もしなくてよいわけではないのです。

自然素材は、年月とともに表情が変わる

無垢材の床は、年月とともに色合いや風合いが変わっていきます。
小さな傷がつくこともあれば、季節によって木が伸び縮みすることもあります。
それを単なる「古さ」と捉えるか、家族と過ごした時間の積み重ねと感じるか。
自然素材の家には、年月による変化を楽しみながら、必要な手入れをして長く付き合っていく魅力があります。
もちろん、自然素材を使えば、それだけで家が長持ちするわけではありません。素材の特徴を理解し、適切な設計・施工と手入れを組み合わせることが大切です。

長く住める家は、暮らしの変化にも寄り添う家

もうひとつ考えておきたいのが、家族の暮らしの変化です。
子どもが小さい頃と独立した後では、必要な部屋や生活動線が変わるかもしれません。
年齢を重ねれば、階段の上り下りや日々の家事の負担が気になることもあるでしょう。
建物が丈夫であることに加えて、暮らし方が変わっても住み続けられること。
それも、長く暮らせる家の大切な条件です。

何十年先も、心地よく暮らせる家を

家の寿命は、ひとつの数字で決められるものではありません。
構造や素材、雨や湿気への対策、日々のメンテナンス。そして、家族の暮らしに合った間取り。
さまざまな要素が重なって、住まいのこれからをつくっていきます。
1923年の創業以来、四国建設は地域の建設に携わってきました。
私たちが大切にしたいのは、完成したときの美しさだけではなく、住み始めてから何年も、何十年も続く暮らしです。
家を建てるときには、ぜひ「今、どんな家に住みたいか」だけでなく、「30年後、この家でどんな暮らしをしていたいか」も考えてみてください。

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